양산 금호 리첸시아 시그니처 아파트 분양 정보. 양산아파트 분양 소식.

 

 

 

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▣ 양산 금호 리첸시아 시그니처 아파트 분양 정보

양산 금호 리첸시아 시그니처 아파트는 경남 양산시 중부동 402번지 일원에 위치하며, 양산 운동장 바로 앞에 있습니다.

2024년도 5월에 입주 예정이며, 양산시의 랜드마크가 될 정도로 초고층 아파트로 준공이 됩니다.

 

▣ 금호건설 소개

금호건설 소개

금호건설은 1967년도 창사 이후 54년간 토목, 건축, 플랜트, 주택 등 건설의 전반 부분에서 우수한 시공능력을 가진 회사이며,  2022년도 시공능력평가에서 15위를 차지할 정도로 시공능력이 있는 회사이네요.

' 리첸시아 ' 는 금호건설의 주상복합 브랜드명이며, 고급 주상복합으로 전국에 시공을 하고 있습니다.

 

▣ 금호 리첸시아 시그니처 _ 사업개요

금호 리첸시아 시그니처 _ 사업개요

금호 리첸시아 시그니처 아파트는 양산시 중부동에 위치하며, 일반상업지로 건축 규모는 지하 4층 ~ 지상 44층의 2개 동 규모로 총 237세대를 분양을 합니다.

최고층 높이가 144.15M로 양산시의 건축물중에 최고 높은 층수이며, 랜드마크로 보실 수가 있습니다.

전 세대가 84㎡타입으로 34평형이며, 저층은 근린생활시설입니다.

 

▣ 금호 리첸시아 시그니처 _ 동호배치 및 커뮤니티

 

금호 리첸시아의 동호배치도 입니다. 1층 ~ 3층 까지는 근린생활 시설이며, 1층의 층고는 6m로 상당히 높습니다. 

 

 

▣ 금호 리첸시아 시그니처 _ 단지배치 및 조망권

인근에는 높은 건물들이 없는데요. 아파트 자체가 고층이기 때문에 조망권이 좋습니다.

양산천 조망과, 군지산 조망으로 나뉠수가 있는데요. 기호에 따라 선택을 하시면 되시며, 뷰가 보장이 되어 있다고 보시면 됩니다.~

 

 

 

 

▣ 양산 금호 리첸시아 시그니처 _ 항공조감도

인근에는 남부시장, 하나로마트, 울산지방법원, 종합운동장, 양주초등학교, 양산천 등이 있어 인프라는 갖춰져 있는 곳이라 생활권이 좋은 곳입니다.

 

 

▣ 양산 금호 리첸시아 시그니처 _ 입지환경

 

아파트 위치는 양산시 중심부에 위치하며, 구도심과 신도시 생활인프라를 동시 이용이 가능하며, 양산시 환승역인 종합운동장역이 바로 인접한 역세권이며, 부산으로 접근이 용이한 이점이 있습니다. 

 

교육으로 양주 초등학교가 인접해 있으며, 양산중학교, 양산여중학교, 양산제일고, 부산대학교(양산캠퍼스), 동원과학기술대학교 등이 있으며, 아파트 도보거리에 재래시장, 마트, 금융, 병의원 등의 시설이 다수 있어 생활 인프라가 우수합니다.

 

▣ 양산 금호 리첸시아 시그니처 _교통

양산선이 2024년도 개통을 하면 부산 지하철 1호선, 2호선과 환승이 가능하여 교통이 더 편리해지며, 종합운동장역은 금호리첸시아 시그니처 아파트 도보거리 바로 앞에 있어 이용이 편리합니다.

 

 

 

 

물금역 KTX 노선이 확정이 나서 양산시에서 KTX를 이용에 전국으로 편하게 이동을 하실 수 있습니다.

 

 

 

분양 및 상담 문의는 아래 네임카드를 누르시면 모델하우스 담당자 통화연결이 됩니다.
 
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010-6568-0021

 

 

▣ 양산 금호 리첸시아 시그니처 _ 세대 평면도

 

금호 리첸시아 평면 타입입니다. 

타사대비 천정고가 2.55미터로 높아서 개방감이 우수하며, 펜트리장과, 드레스룸이 넓어서 수납의 용이함이 있습니다.

 

위 파노라마 사진은 84㎡A타입의 예상 조망입니다. 시야가 탁 트여 있어서 시원한 개방감이 드는 기분이네요.

 

 

금호 리첸시아 84㎡B타입평면 타입입니다.

타워형의 구조이며, 마찬가지로 천정고가 2.55미터로 높아서 개방감이 우수합니다.

일조는 두방향으로 받을 수 있는 구조이며, 거실의 경우 창이 양쪽으로 있어 환기와, 채광에 유리한 구조로 되어 있습니다.

 

 

 

금호 리첸시아 84㎡C타입평면 타입입니다. 세대수는 34세대입니다.

타워형의 구조이며, 거실 위주의 생활을 하시는 세대주님께 어울리는 평면입니다.

일조는 두방향으로 받을 수 있는 구조이며, 거실의 경우 창이 양쪽으로 있어 환기와, 채광에 유리한 구조로 되어 있습니다.

 

 

 

금호 리첸시아 84㎡D타입평면 타입입니다. 세대수는 33세대입니다.

안방에 알파룸실이 따로 있어 서비스 룸에서 취미 생활을 하기에 좋아 보이며, 옷방으로 이용을 하기에도 좋아 보입니다.

타워형의 구조이며, 거실 위주의 생활을 하시는 세대주님께 어울리는 평면입니다.

 

 

▣ 양산 금호 리첸시아 시그니처 _ 커뮤니티

 

아파트 커뮤니티 시설입니다. 피트니스룸, GX룸, 골프 연습장, 퍼팅창, 멀티라운지, 비즈니스센터, 멀티룸 등의 시설을 이용하실 수 있습니다.

 

▣ 양산 금호 리첸시아 시그니처 _ 주변 공급 현황

 

양산시의 최근 분양 현황입니다.  대 부분의 아파트가 분양율이 높으며, 현재 분양하고 있는 리첸시아 시그니처는 시기가 맞지 않아 미분양이 되어 있지만 경기회복에 따라 분양은 다 진행이 될 것 같습니다.

 

 

양산시의 리딩단지 84㎡타입 아파트의 시세입니다. 최근 분양한 새 아파트들은 5억에서 6억대로 시세가 형성이 되어 있습니다.

 

▣ 건축비, 원자재, 토지비, 분양가격

 

원자재가 지속적으로 오르고 있습니다. 

그렇기 때문에 분양가격은 지속적으로 상승을 할것 같습니다.

 

토지비도 오르고 건축비도 올라서 분양가격은 앞으로도 계속 오를 예정입니다.

부동산의 가격은 매해 오르는것 같습니다.

부동산은 오늘이 제일 싸다는 말이 괜히 나온 말이 아닌 것 같습니다. ㅎㅎ

 

▣ 양산 금호 리첸시아 시그니처_역세권 인접 매매가격

역세권의 아파트들은 선호도가 많이 높습니다. 부산광역시 뿐만 아니라 서울특별시, 경기도도 역세권에 있는 아파트들이 많은 오름폭과 강세를 가지고 있습니다.

 

 

 

 

▣ 양산 금호 리첸시아 시그니처 _ 내진설계

양산 금호 리첸시아 아파트는 일반아파트와 다른 제진설계로 지진시 건물의 흔들림이 적으며, 효과적인 내진설계 적용으로 안전한 시공을 합니다.

 

▣ 2023년 부동산 정책

2023년도 부동산 정책입니다.

취득세는 2주택 까지는 1 ~ 3 %며, 지방교육세는 별도입니다. 3 주택 이상과, 법인 4 주택이상인 경우 취득세가 6%로 많이 줄어서 부담이 적게 느껴집니다. 

주택담보대출도 규제를 완화해서 대출의 범위를 늘렸으며, 양도 소득세도 세율을 낮춰서 부담감을 많이 낮췄습니다.

 

이상으로 양산시 금호 리첸시아 시그니처 아파트의 분양 정보 였으며, 이사 계획이 있으신 세대주님께서는 편안하게 문의하시면 감사하겠습니다.~^^

 

 

분양 및 상담 문의는 아래 네임카드를 누르시면 모델하우스 담당자 통화연결이 됩니다.
 
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