■ 인천 검단신도시 롯데 넥스티엘 복합 상업시설 분양 ■
■ 롯데 넥스티엘 조감도
인천광역시 검단신도시에 들어서는 롯데건설에서 시공하는 넥스티엘 상업시설입니다.
검단신도시는 약 336만 평 규모의 도시로 계획 세대수가 7만 6천 세대이며, 토지규모를 보시면, 여의도 면적의 3.3배의 크기라 어마한 규모의 신도시로 볼 수가 있네요.
검단신도시는 인간, 환경, 기술이 상생하는 넥스트 시티로 커낼 콤플렉스, 휴먼에너지타운, 워라벨빌리지, 스마트위드업, 넥스트 콤플렉스 등의 특화계획으로 롯데 넥스티엘이 들어서는 넥스트 콤플렉스는 특화구역중 가장 빠른 대규모 사업 진행을 하고 있으며, 지역 선점과 동시에 지속적인 수요 흡수로 1등 상권으로 발전 및 활성화가 예상이 됩니다.
롯데 넥스티엘 상업시설 인근에 도보 10분 거리에 인천지방법원, 인천지방검찰청 개원, 개청 예정으로 고소득 고용인구 창출 및 관련 전문인력 유입으로 롯데 넥스티엘 상가는 매력적인 상업시설이 될 것 같습니다.
■ 롯데 넥스티엘 상업시설 _ 입지 환경
검단신도시는 인천광역시 서구 당하, 원당, 마전, 불로동 일원에 건설되며, 사업기간은 2007년에서 2023년도로 사업시행 진행은 인천광역시와, 인천도시공사, 한국토지공사가 진행을 하고 있습니다.
■ 롯데 넥스티엘 상업시설 _ 입지, 교통 환경
인천 검단신도시의 지하철 노선도입니다. 인천 1호선과 인천 2호선이 들어가며, 인천으로의 진입과, 김해공항, 인천공항등의 이용도 편리한 교통입니다.
■ 롯데 넥스티엘 상업시설 _ 입지 환경
검단신도시는 커낼 콤플렉스, 휴먼에너지타운, 워라벨빌리지, 스마트위드업, 넥스트 콤플렉스 등의 특화계획이 있으나 넥스트 콤플렉스 특화구역은 빠른 대규모 사업을 진행하고 있고, 사업진행이 빠르며, 지역선점으로 상권 자체가 크지는 곳이며, 101역(예정)의 중심으로 상권의 발전이 많은 곳입니다.
■ 롯데 넥스티엘 상업시설 _ 개발 배경
넥스트 콤플렉스 사업은 단순히 토지를 분양받아서 개발하는 일반적인 시행, 분양 사업이 아니며, 인천 도시공사와 한국토지공사가 주관하여 진행하는 랜드마크적인 사업입니다. 개발부터 활성화까지 계획된 개발사업이라 성공적인 사업이라 보실 수가 있습니다.
▶ 사업목적 : 검단신도시의 조속한 활성화를 위해 랜드마크적인 복합문화공간을 선도적으로 추진하여 검단신도시의 초기 활성화와 지역주민의 편익 증진에 기여함.
▶ 개발방향 :
1. 검단신도시의 랜드마크로서 문화, 상업, 업무, 주거 기능의 수직적 융복합화를 통한 차별적 도시공간 구현.
2. 역세권을 중심으로 문화, 쇼핑, 여가 엔터데인먼트 등 다양한 용도의 복합개발을 통한 문화도심 공간 조성으로 검단신도시 조기활성화 유도.
롯데 넥스티엘 복합 상업시설은 검단의 유일한 활성화된 상권으로 공급과 수요가 집중되어 있으며, 위치도 좋은 곳에 있어서 가치가 뛰어난 자리입니다.
인근에 아파트들은 준공이 완공되어 있는 곳도 있으며, 한창 건축이 되어지는 곳도 있으며, 상권의 완성과 맞물려서 성공할 걸로 예상이 되네요.~
검단신도시에서 유일한 상업 상권으로, 역세권과 더불어 상권도 집중도가 최상의 위치며, 수요집중상권에 위치한 롯데 넥스티엘의 상권은 미래가치가 엄청날 것으로 판단이 됩니다.
■ 롯데 넥스티엘 상업시설 _ 주변 환경
상권 도보 10분 거리에 인천지방법원 북부지원과, 인천지방검찰청 북부지청이 2025년도 3월에 개원, 개청 예정이며, 고소득의 전문인력이라 소비의 질이 높아져, 상권이 더 활성화될 것 같습니다.
■ 롯데 넥스티엘 상업시설 _ 교통환경
롯데 넥스티엘이 들어서는 위치는 인천 1호선 연장, 인천 2호선 일산 연장 계획, 서울 5호선 연장, GTX-D노선 계획 등이 있으며, 더블역세권이며, 중심상권이며, 개발되는 사통팔달 대중교통의 중심지 이므로 지역 가치가 지속으로 상승 중에 있습니다.
■ 롯데 넥스티엘 상업시설 _ 건축 개요
롯데 넥스티엘이 들어서는 복합상업시설은 검단신도시 C9BL, C1BL, RC1 BL의 블록에 입지 합니다.
▶ C9BL 블록은 오피스텔과 생활형 숙박시설이 들어가는 위치이며, 오피스텔 192실, 생활형 숙박시설 328실로 지하 7층 ~ 지상 37층의 규모를 가지고 있으며, 자체적으로 상권 수요가 있습니다.
▶ C1BL 블록은 오피스텔 450실이 들어가며, 지하 6층에서 지상 20층의 규모입니다. 2026년 8월에 준공 예정입니다.
▶ RC1 BL 블록은 공동주택 372세대와 오피스텔 40실의 규모이며, 2026년 4월에 준공예정입니다.
롯데 넥스티엘 상업시설은 자체적으로 수요를 가지고 있으며, 역세권과 광역 앵커시설과 주변 관공서 시설들과 과 맞물려 수요가 몰리는 상권입니다.
■ 롯데 넥스티엘 상업시설 _ 상가 MD 운영
롯데 넥스티엘 복합상업시설의 상가 MD구성입니다.
멀티플렉스(영화관), 컨벤션센터, 메디컬센터, 스포츠시설, 키즈시설, 서점등의 메인 광역앵커 시설들이 들어와서 자연스럽게 집객력이 생기며, 경쟁상품이 많은 상업시설이 아니라 희소성도 높으며, 수익률도 좋은 상품이라 보실 수 있네요.~
롯데 넥스티엘은 단순히 분양하는 상가가 아닌 이미 준비된 하나의 거대한 상권이라 활성화가 될 수밖에 없는 상품입니다. 그렇기 때문에 투자자들에게 자신 있게 권할 수 있는 상품이라 보실 수가 있습니다.~
■ 롯데 넥스티엘 상업시설 _ 상가 MD 구성
넥스티엘의 MD 구성도표입니다. 롯데 시네마, 북스토어, 메디컬센터, 컨벤션센터, 스포츠시설, 키즈시설, 서점 등의 구성이며, 메인 광역앵커시설의 구성으로 자연스러운 집객력이 생겨서 주변상권도 같이 성장을 하실수 가 있습니다.
분양 및 상담 문의는 아래 네임카드를 누르시면 홍보관 담당자 통화연결이 됩니다.
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★ 방문예약 및 상담 예약 등록은 아래 폼 양식을 남겨 주시면 감사하겠습니다. ^^~
검단신도시 롯데 넥스티엘 복합문화 상업시설 의향서
◆ 홍보관 방문 예약 ■ 인천도시 개발공사, 롯데 건설이 투자 시공 참여하는 1조원대 복합 개발 프로젝트 ■ 현장 위치 검단신도시 C9블록, C1블록, RC1블록 ■ 연면적 12만 평 (랜드마크) ■ 앵커
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■ 롯데 넥스티엘 상업시설 _ 상가 조감도
롯데 넥스티엘의 각각의 건물 조감도입니다. 각 건물들이 자연스럽게 연결이 되어 있으며, 지하철로 자연스럽게 연결이 되어 있어서 진입도 쉽고 이용도 편리한 장점이 있습니다.
■ 롯데 넥스티엘 상업시설 _ 상가 조감도
넥스티엘 C9블록의 지하철과 자연스럽게 연계된 공간이며, 동선의 이동이 자유롭습니다.
서점과 서점사이의 공용공간 조감도입니다.
상가와 상가 사이의 스트리트 연결 통로입니다.
C1블록의 1층 스트리트입니다. 지하철역과 자연스럽게 연결이 되어 있습니다.
야간의 이미지 컷입니다.
밤에는 조명과 함께 더욱 활성화가 될 걸로 보이네요.~
RC1블록의 아파트와 오피스텔이 있는 스트리트 상가입니다.
이상으로 인천광역시 검단신도시 넥스트 콤플렉스 특화지구 내에 롯데 넥스티엘 복합상가의 분양 정보입니다.
투자 계획이 있는 대표님께서는 빠른 선점으로 가치가 있는 상품을 하시는 것을 추천드립니다.~
편하게 문의하십시오.^^
분양 및 상담 문의는 아래 네임카드를 누르시면 홍보관 담당자 통화연결이 됩니다.
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★ 방문예약 및 상담 예약 등록은 아래 폼 양식을 남겨 주시면 감사하겠습니다. ^^~
검단신도시 롯데 넥스티엘 복합문화 상업시설 의향서
◆ 홍보관 방문 예약 ■ 인천도시 개발공사, 롯데 건설이 투자 시공 참여하는 1조원대 복합 개발 프로젝트 ■ 현장 위치 검단신도시 C9블록, C1블록, RC1블록 ■ 연면적 12만 평 (랜드마크) ■ 앵커
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