■ 구산 롯데캐슬 시그니처 모델하우스 ■
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■ 김해 구산 롯데캐슬 시그니처 조감도
구산 롯데캐슬 시그니처 아파트는 김해시 구산동 593번지 일원에 건설이 되며 김해 삼계동과 김해 내외동 사이에 위치합니다.
김해시 주거 선호 지역의 중심에 있으며, 생활권역이 편한 자리에 준공이됩니다.
■ 김해 구산 롯데캐슬 시그니처 사업 개요
구산 롯데캐슬은 총 714세이며, 6개동으로 지상 29층까지 건축되며 전 세대가 선호하는 84㎡ 타입의 주거 평면입니다.
주차 대수는 세대당 1.5 대 1의 비율로 일반 아파트에 비해서 높은 편이네요.~
■ 김해 구산 롯데캐슬 시그니처 항공 조감도
구산 롯데캐슬 아파트가 들어서는 항공 조감도입니다.
삼계동 방향에서 내외동 방향으로 보는 위치이며, 아파트 주변에 구산 초등학교, 구산중학교, 구산 고등학교가 있어 등하교가 편리한 위치에 있으며, 김해시 공설운동장(2024년도 8월 예정)과 해반천이 있어 운동과 산책을 즐길 수가 있네요.
■ 김해 구산 롯데캐슬 시그니처 교육 환경
구산 롯데캐슬은 아파트 바로 앞에 구산 초등학교를 품고 있어 등하교가 편리하며, 아이들 걱정을 들 수가 있습니다.
구산중학교와 구산 고등학교도 도보로 10분 거리에 있어 교육 환경이 좋은 위치이네요.
교통으로 연지 공원 역인 경전철이 아파트 도보 7분 거리에 있어 그리 멀지 않으며, 부산 전역으로의 진입과 김해공항의 진입이 용이하며 교통이 편리한 입지에 있습니다.
■ 김해 구산 롯데캐슬 시그니처 생활 환경
생활환경으로는 시장으로 써니 마트가 아파트 바로 앞에 있어 편하게 장을 보실 수 있으며, 강일 병원도 도보로 이용하실 수 있는 거리에 있어 생활권이 편리합니다.
또한 대형마트인 홈플러스, 이마트, 신세계백화점, 코스트코 등의 시설을 쉽게 이용하실 수 있으며, 문화시설인 CGV도 가까이 있습니다.
■ 김해 구산 롯데캐슬 시그니처 자연 힐링 환경
아파트 좌방향 해반천이 있어 산책과 운동을 쉽게 접할 수 있으며, 오른쪽으로 분성산의 등산로 코스와, 김해시민체육공원이 있어 가볍게 등산이나 운동을 즐기며, 김해 종합운동장이 완성이 되면 운동시설을 쉽게 이용하실 수 있을 것 같습니다.
분양 및 상담 문의는 아래 네임카드를 눌러 주시면 모델하우스 담당자 통화 연결이 됩니다.~
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■ 김해 구산 롯데캐슬 시그니처 모델하우스
구산 롯데캐슬 아파트 모형도입니다.
차량의 메인 출입구는 사진의 오른쪽과 왼쪽 두 군데이며, 차량은 지하로 통하며, 지상은 공원으로 조성이 되어 있습니다.
아파트 서쪽 편 구산 초등학교가 있는 위치이며, 1층은 둘레길로 조성이 되어 있습니다.
■ 김해 구산 롯데캐슬 시그니처 단지 배치도
각 세대의 주 배치는 남동향과 남서향 위주의 배치입니다.
■ 김해 구산 롯데캐슬 시그니처 커뮤니티 시설
구산 롯데캐슬의 커뮤니티 시설입니다.
실내 골프 연습장이 있으며, 피트니스클럽, 다이닝 카페, 북 카페, 독서실 등의 세대 시설들을 편하게 이용하실 수 있습니다.
■ 김해 구산 롯데캐슬 시그니처 평면 구조
롯데캐슬 시그니처 아파트의 평면도를 살펴보겠습니다.
84㎡ A 타입은 판상형의 구조로 남동향과 남서향의 방향을 가지고 있으며, 총 세대수는 365세대입니다.
확장형 타입과, 주방 특화 확장형의 타입이 있고, 확장형 타입은 4BAY의 판상형 구조에 주방 옆에 알파룸이 있는 게 특징이며, 주방 특화 확장형의 경우 주방을 넓게 사용하는 구조로 넓은 주방과 함께 집 전체가 환기가 잘 되는 구조로 되어 있습니다.
앞방의 베란다가 없는 구조가 조금 아쉽습니다.
84㎡ B 타입은 타워형의 구조로 남동향과 남서향의 방향을 가지고 있으며, 총 세대수는 54세대입니다.
확장형의 경우는 안방에 알파룸이 붙어 있어 취미 생활 공간이나 서재로 사용하실 수 있으며, 드레스룸 특화 옵션의 경우 알파룸이 대형 드레스룸으로 꾸며져 이용을 하실 수가 있습니다.
84㎡ C 타입은 타워형의 구조로 남동향과 남서향의 방향을 가지고 있으며, 총 세대수는 105세대입니다.
B타입과 유사한 구조로 되어 있습니다.
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구산 롯데캐슬 모델하우스
84㎡ D 타입도 타워형의 구조이며 남동향과 남서향의 방향을 가지고 있으며, 총 세대수는 162세대입니다.
이 세대의 특징은 펜트리 공간이 넓은 편이며, 자녀가 있는 세대에 좋은 구조이며, 알파룸을 자녀 공부방으로 만들어 조용한 면학 분위기를 가질 수가 있습니다.
주방에서 거실의 방향으로 찍은 사진입니다. 거실형 생활을 하시는 세대에 잘 어울려 보입니다.
거실에서 주방을 바라본 사진입니다.
작은방의 사진입니다.
방의 창이 넓어서 환기가 잘 되는 구조입니다.
안방의 화장실입니다.
84㎡ E 타입도 타워형의 구조이며 남동향과 남서향의 방향을 가지고 있으며, 총 세대수는 28세대입니다.
드레스룸 특화 구조로 옵션을 하거나 알파룸으로 이용을 하실수 있는 구조이며, 거실에서 다용도실 이용이 쉬운 동선입니다.
■ 김해 구산 롯데캐슬 시그니처 시장 현황
김해시의 리딩 단지의 아파트들은 2021년도에 매매가격이 7억 원을 돌파하였으나, 현재 부동산 침체로 인해 가격이 조금 내렸으나 다시 회복을 하고 있는 시기입니다.
전국의 아파트들 분양가격을 보면 아파트의 가격이 10년 동안 지속적으로 오르고 있으며, 향후에도 아파트의 가격은 지속적으로 오를 것 같네요. 왜냐하면 해마다 토지비와 건축비, 인건비, 자재비가 오르고 있어 낮은 가격의 아파트 공급은 할 수가 없게 되었습니다.
■ 김해 구산 롯데캐슬 시그니처 입주 프리미엄
구산 롯데캐슬 시그니처 아파트의 계약조건은 계약금 5%이며, 중도금은 무이자로 진행합니다.
향후의 아파트 가격은 어쩔 수가 없이 계속 오를 전망이며, 롯데캐슬이 지어지는 3년 4개월 후에 공급되는 아파트는 더 높은 가격으로 분양을 하게 될 것이고, 더 이상 위치가 좋은 지역에 공급을 할 수가 없으므로 현재의 주거 선택이 괜찮은 판단이 드네요.~
이상으로 김해시 구산동의 구산 롯데캐슬 시그니처 아파트의 분양 정보입니다.~~
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롯데캐슬 시그니처 구산동
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