광양 마동 더샵 광양 레이크센텀 아파트 분양. 광양 중마동 아파트

 

 

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더샵 광양 레이크 센텀 아파트 분양

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■ 더샵 광양 레이크센텀

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더샵 광양 레이크 센텀 아파트는 전라남도 광양시 마동에 위치하며, 포스코 이앤씨에서 건축하는 717세대의 준대형 아파트이며, 준공은 2027년 1월 예정입니다.

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광양 더샵 레이크 센텀 아파트의 위치는 광양시민들이 선호를 하는 마동에 위치합니다. 중마동은 광양 시청, 중마 시장, 중마 버스터미널, 중 마 주민센터, 은행, 병원, 상업시설 등이 모여 있어 생활 환경이 좋아 살기가 좋은 곳이라 인기가 있는 곳이네요.

그리고 마동 저수지를 품고 있는 배산임수의 명당 위치이며, 단지 앞 저수지 조망을 가진 곳은 귀한데요 귀한 만큼 가치가 있어 부동산의 가격도 높은 편이며, 포스코 더샵이라는 브랜드의 가치 때문에 향후 부동산의 가치도 높아지는 상품이네요.

주변 개발로는 동호만에 이차전지 소재 수소에너지 구축 사업 추진 등의 대규모 투자유치 소식도 있어 광양의 미래가치가 더욱 높아지는 곳입니다.

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■ 더샵 광양 레이크센텀 _ 사업개요

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광양 더샵 레이크센텀은 광양시 마동 349-4번지 일원에 건축이 되며, 건축규모는 지하 3층 ~ 지상 29층으로 총 9개동으로 준공 예정이며, 대지면적은 13,674평으로 대지지분율이 있는 편이며, 주차 대수는 1,388대로 세대당 1.5 대 1의 비율로 주차공간이 여유가 있는 편입니다.

생활에 편리를 주기 위해 근린생활시설(단지 내 상가)도 498평으로 여유가 있게 건축이 되어 기본 편의 상업시설을 이용하실 수 있습니다.

 

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광양 더샵 레이크 센텀의 단지 배치도입니다.

방향은 남동향과 남서향 위주의 배치이며, 84㎡ 타입 단일 평수 위주입니다. 동간 거리가 길어서 각 동간 프라이버시 침해가 없는 구조이며, 대부분의 동이 앞이 탁 트여있는 구조로 되어 있고, 조망권이 보장이 되는 구조입니다.

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■ 더샵 광양 레이크센텀 _항공조감

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더샵 광양 레이크 센텀의 항공조감도입니다. 가야산이 아파트의 배후에 있으며, 마동 호수를 품고 있어 조망이 상당히 좋으며, 답답함이 없어 보이네요.

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■ 더샵 광양 레이크센텀 _ 항공촬영

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단지 앞의 마동 호수입니다. 아파트 바로 앞에 위치하여 산책이나 운동을 하기에 최상인 장소입니다.

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■ 더샵 광양 레이크센텀 _ 입지

 

​교통으로는 중마로 와 동광양 IC 이순신대교 등으로 광양제철소와 주변 산업단지들을 빠르게 연결하여 직주근접의 생활권을 실현합니다.

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■ 더샵 광양 레이크센텀 _ 자연환경

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더샵 광양 레이크 센텀 모델하우스

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■ 더샵 광양 레이크센텀 _ 평면 타입

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광양 포스코 더샵 레이크 센텀 아파트의 84㎡ A 타입 평면구조입니다.

A 타입의 총 세대수는 425세대이며 판상형의 4BAY 구조입니다. 거실과 주방은 맞통풍 구조로 환기가 잘 되는 게 장점입니다.

안방 드레스룸은 'ㄷ'자의 형태로 수납을 많이 할 수 있으며, 알파룸이 별도로 하나가 있어 취미생활이나 서재로 이용하기 좋은 이점이 있어요.

공용욕실 앞에는 캐어 룸이 별도로 있어 화장을 하거나 드라이를 하시기에 알맞은 편의 시설이 있습니다.

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거실의 사진입니다. 모델하우스 바닥은 포슬란타일 마감이며, 포슬란타일의 장점은 열전도율이 좋아 보일러를 가동했을 시 바닥이 빠르게 따뜻해지며, 강도가 높아서 잘 파손되지 않습니다.

포슬란타일 마감은 옵션이며, 선택하지 않을 시 강마루로 시공이 됩니다.

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주방 상판과 주방 벽체는 엔지니어드 스톤으로 마모에 강하며, 주방 벽체의 경우 음식을 할 때 오염이 되어서 쉽게 청소를 하실 수 있는 이점이 있습니다.

주방은 'ㄷ'자의 형태이며, 요리를 할 때 편리합니다.

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작은방의 사진입니다.

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공용욕실의 사진입니다. 세면대는 캐어 룸에 별도로 설치되어 있습니다.

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광양 포스코 더샵 레이크 센텀 아파트의 84㎡ B 타입 평면구조입니다.

B 타입의 총 세대수는 77세대이며 판상형의 4BAY 구조입니다. A 타입과 구조는 거의 비슷하며, 주방과 거실은 맞통풍 구조입니다.

A 타입과 다른 점은 세대현관의 펜트리 수납공간이 있는 것이 특징입니다.

 

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광양 포스코 더샵 레이크 센텀 아파트의 84㎡ C 타입 평면구조입니다.

C 타입의 총 세대수는 185세대이며 판상형의 5BAY 구조입니다. 구조는 비슷하며, 알파룸이 작은방 사이에 있는 것이 특징입니다.

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​광양 포스코 더샵 레이크 센텀 아파트의 84㎡ D 타입 평면구조입니다.

D 타입의 총 세대수는 26세대이며 타워형의 구조입니다. 타워형의 구조는 방이 분리되어 있으며, 남동향과, 남서향의 2방향의 일조를 가질 수가 있습니다.

거실형 생활을 하시는 세대에도 잘 어울리는 구조입니다.

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광양 더샵레이크센텀 모델하우스

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■ 더샵 광양 레이크센텀 _ 커뮤니티 시설

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광양 레이크 센텀 아파트의 커뮤니티 시설입니다. 실내골프연습장, 피트니스, 필라테스, 탁구장 등의 운동시설과 선큰가든이 있어 카페처럼 음료를 마실 수 있는 공간이 있습니다.

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에듀존에는 북 카페와 스터디룸, 키즈플레이 공간, 도서관 등이 있으며, 손님이 방문했을 시 사용할 수 있는 게스트 하우스가 있어서 손님 초대 시에 이용을 하실 수 있습니다.

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■ 더샵 광양 레이크센텀 _ 단지조경

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더샵 광양 레이크센텀 아파트의 단지 조경입니다. 단지에 붙어 있는 소공원이 2군데가 있어 산책을 하기에 좋아 보입니다.

어린이 놀이터와 물놀이장이 있어 아이들이 많이 좋아할 공간도 있네요.

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■ 더샵 광양 레이크센텀 _ 주변 시세

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광양시 아파트 시세를 살펴보시면 광양 푸르지오 더 퍼스트 아파트 실거래가 3억 9천3백만 원, 광양 센트럴자이 아파트가 4억 1천만 원, 이 편한 세상 광양 아파트가 3억 2천만 원 마동 자연애 아파트가 실거래가 3억 3천만 원으로 신축 아파트의 경우 4억 대를 형성하며, 더샵 광양 레이크 센텀의 아파트 분양가격은 매물 시세에 비해 저렴한 편이며, 준공이 나고 몇 년이 흐르면 아파트의 매매가격은 더 오를 걸로 보입니다.

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전국의 현재 분양하는 아파트를 보면 아파트의 평당 건축비와 자재비 인건비가 많이 올라서 고 분양가격을 형성하고 있지만 광양 더샵 아파트의 경우 근 3년 전 분양가격이라 합리적인 분양가격이라고 생각을 합니다.

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■ 더샵 광양 레이크센텀 _ 시세 비교

​노후 아파트는 시간이 지날수록 시세가 하락하기 때문에 낮은 분양가의 신규 아파트로 이사를 하는 것도 재산을 지키는데 많은 이점이 있으며, 전세 주거를 하시면 이자와 월세만 지출하기에 신규 아파트를 구매를 하시는 것이 더 안정적인 주거가 될 수 있고 재산도 지킬 수 있으니 이번 기회에 신축 아파트를 분양을 받는 것도 추천을 드리겠습니다.

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■ 더샵 광양 레이크센텀 _ 개발호재

​광양 동호안은 포스코 그룹에서 대규모 투자유치를 하며, 많은 일자리가 창출이 되어 인구가 유입하게 됩니다. 많은 인구가 유입이 되면 자연스럽게 주거도 필요하게 되고, 주거의 수요가 많게 되면 아파트의 가치 상승도 생기기 때문에 광양의 부동산의 가격도 많이 상승이 될 것 같습니다.

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■ 더샵 광양 레이크센텀 _ 통학버스

​더샵 광양 레이크 센텀 아파트의 교육적인 단점이 초등학교까지의 거리가 1.3km로 차량으로는 4분 거리로 멀지 않으나 도보로 이용을 하기에는 먼 거리입니다.

그래서 회사에서 통학용 셔틀버스를 하루 2회 운영을 하기 때문에 통학의 걱정을 줄일 수가 있네요.~

이상으로 광양 포스코 더샵 아파트의 분양 정보였습니다. 이사 계획이 있거나 분양 계획이 있으신 세대주께서는 편하게 문의하시면 감사하겠습니다.~ ~

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