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부산 동래구 온천동 명륜역 코오롱 하늘채 아파트
온천동 코오롱 하늘채 홍보관
■ 온천동 명륜역 코오롱 하늘채 조감도
명륜역 코오롱 하늘채 아파트는 부산광역시 동래구 온천동의 명륜역에 가깝게 위치한 주상복합의 아파트이며, 총 400세대 이상의 계획인 중형 단지입니다.
■ 동래 온천동 코오롱 하늘채 사업개요
명륜역 코오롱 하늘채 아파트의 건축개요입니다.
위치는 부산광역시 동래구 온천동 444-37번지 일원에 건설되며, 총 세대수 403세대로 예정입니다.
타입의 형태는 84㎡ 타입 단일 타입이며, 84㎡ A 타입 위주의 공급이며, 실평수는 35.54평형입니다.
주차 대수는578대의 계획으로 세대 수당 1.43 대 1의 공급이라 여유가 있는 편입니다.
최고 높이는 32층으로 스카이라인을 형성하며, 백양산 조망과 부산 동래구 조망과 야경을 보실 수가 있습니다.
■ 온천동 명륜역 코오롱 하늘채 단지 배치도
단지 배치 도입니다.
3개동으로 남향과 남동향 남서향 위주의 배치이며, 탁 트이고 고층은 일부 세대이기 때문에 동호수 선택을 잘 하셔야 하실 것 같네요.
■ 동래 온천동 코오롱 하늘채 교통 환경
코오롱 하늘채의 위치는 동래구 온천동 명륜역 앞에 있으며, 동래구가 부산의 중간에 위치하므로 부산으로나 부산외곽으로 진입이 유리하여 교통이 편리합니다.
지하철도 1호선을 바로 이용하여 각 노선을 이용하기 편리하며, 지하철까지의 도보 이용 거리도 3분 이내로 짧은 동선이라 살기 편리할 것 같습니다.
■ 온천동 명륜역 코오롱 하늘채 세부 입지
명륜역 코오롱 하늘채 아파트의 시장으로는 롯데마트, 롯데백화점이 도보로 5분의 거리라 편하게 장을 보실 수 있으며, 온천장 상권도 가까워서 편하게 이용을 하실 수 있습니다.
교육으로는 온천초등학교, 유락여중학교, 동해중학교, 동현중학교, 동래중학교, 내성중학교, 내성고등학교, 용인고등학교, 부산여 고등학교, 동래원예고등학교, 부산전자고등학교 등의 학군이 있어 명문 학군이 형성이 되어 있으며, 사설학원이 밀집되어 있어 교육 입지로도 좋은 위치에 있습니다.
편의 시설로 보건소, 종합병원 메가마트, 행정복지센터도 편하게 이용하실 수 있습니다.
■ 동래 온천동 코오롱 하늘채 세대 평면 타입
명륜역 코오롱 하늘채 아파트 세대 평면 84㎡ A 타입을 살펴보겠습니다.
316세대의 공급이며, 타워형의 구조평면입니다. 작은방의 침실이 분리되어 있어 프라이버시에 좋은 구조이며, 거실형 생활을 하시는 세대에 어울리는 평면구조입니다.
침실 2와 침실 3은 가변형 벽체이기 때문에 세대수가 적거나 방을 크게 사용을 원하시면 계약 시 벽을 설치를 안 할 수도 있습니다.
명륜역 코오롱 하늘채 아파트 세대 평면 84㎡ b 타입을 살펴보겠습니다.
87세대이며, 공급 면적은 36평이고, 판상형의 구조로 되어 있습니다.
일조와 조망권이 좋은 판상형 구조는 한정적인 세대가 나오네요. 일조와 조망권 구조를 다 챙기시려면 빠르게 선점을 하셔야 될 것 같네요.
홍보관 위치 예약 및 상담은 아래 네임카드를 누르시면 담당자 통화 연결이 됩니다.
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■ 온천동 명륜역 코오롱 하늘채 시장 환경
사업지가 들어서는 명륜역 코오롱 하늘채 인근의 아파트 시세를 살펴보겠습니다. 인근 아파트 85㎡ 타입 실거래가 겪을 보시면 평당 가격이 평균 2,100만 원이 넘어갑니다. 평균 시세가 6억에서 9억으로 아파트의 가격들도 만만치 않게 높아졌습니다.
■ 온천동 코오롱 하늘채 인근 개발 환경
주변 개발을 살펴보겠습니다.
동래구청 청사를 사업지 인근 1킬로 반경에 새롭게 착공을 하여 2024년도에 준공이 될 예정입니다.
가까운 거리에 행정시설을 편하게 이용을 하실 수 있는 장점이 있습니다.~
동래구 생활 복합센터 신축사업도 있어 동래구에 삶의 질이 향상이 될 것 같습니다.~
도서관, 생활문화센터, 돌봄 센터, 국민체육센터, 평생학습관 등의 시설이 있어 동래구민들에게 유용한 시설이 되네요.
온천장 뉴딜 재생사업도 진행 중이고 있습니다.
온천장을 재정비하여, 지역 경제를 활성화시키고 관광객을 유입시켜 예전의 온천장의 명성을 되찾는 사업이며, 테마거리 조성, 관광상품 개발, 도시환경 정비 등으로 지역 활성화 효과를 기대하실 수가 있네요.
금강공원 케이블카 현대화 민간투자사업의 계획도 있으며, 금강공원 유휴시설을 재정비하여, 부산의 핫플레이스로 재탄생을 기대합니다.
만덕과 ~ 센텀을 잇는 지하 고속화도로도 공사를 하고 있는데 2024년도 개통 예정이라 교통의 혼잡을 많이 줄일 수 있고 부산 도심으로 진입시간도 많이 줄일 수가 있습니다.
온천동 코오롱 하늘채 평지에 조성되는 아파트입니다.
부산은 토지가 부족해서 언덕에 아파트를 조성하거나 주택이 많이 있는데요. 대부분의 세입자들은 평지를 많이 선호하시고, 지하철 가까이를 많이 선호하십니다.
그렇기 때문에 평지이며, 지하철 입구 인근에 아파트가 수요도 많고 추후 부동산의 가치도 많이 올라가고 있습니다.
■ 동래 온천동 명륜역 코오롱 하늘채 장점
최근의 주거 선호도를 보면, 주상복합아파트의 선호도가 많이 높아졌는데요. 주상복합이 지어지는 장소는 대부분이 상업지에 건설이 되며, 상업지에는 병원, 시장, 상가 등 상업시설이 밀집되어 있고, 지하철이 가까워 생활이 편리한 장점이 있어 이렇게 주상복합아파트의 인기가 높아지고 있습니다.
아파트 도보의 거리에 롯데마트, 롯데시네마, 롯데백화점 보건소 등이 있으며, 홈플러스, CGV 영화관, 행정복지센터, 병원 등의 시설이 있어 생활권이 정말 좋은 위치에 있으며, 향후 부동산의 가치도 많이 높아질 걸로 예상이 됩니다.
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부산의 초역세권 단지는 대부분의 세입자가 선호하는 지역이라 준공이 나고 시간이 얼마 안 흘러 아파트의 가격의 상승이 많이 일어나는데요, 수요가 많기 때문에 초역세권의 아파트를 선택을 하시는 것이 향후 시세에도 많은 영향을 끼친다고 보실 수 있습니다.
명륜역 코오롱 하늘채 아파트의 학군입니다.
부산시 동래구에는 전통 명문학군이 있는데 교육에 있어서도 좋은 위치에 아파트가 들어서네요.
아파트 인근의 그린 녹지시설입니다. 우선 금정산이 도보거리에 있어서 등산을 즐기기에 좋으며, 동래사적공원, 온천천, 금강공원 등의 시설이 있어 산책이나 힐링을 즐기기에 편해 보이네요.
■ 명륜역 코오롱 하늘채 _ 분양가격 상승 요인
전국의 아파트의 가격이 지속적으로 상승을 하고 있습니다.
자재비가 지속적으로 상승을 하고 있으며, 인건비도 지속적으로 상승을 하고 있습니다. 토지비도 계속 높아지므로 건축비 용이 높아져서 아파트의 가격이 높아지고 있습니다.
그렇기 때문에 지금이 부동산의 가격이 제일 싸다는 말이 있을 정도로 세월이 흐를수록 가격은 높아만 지고 있네요.
이상으로 부산 동래구 온천동 명륜역에 위치한 코오롱 하늘채 아파트의 정보였습니다.
홍보관 위치 예약 및 상담은 아래 네임카드를 누르시면 담당자 통화 연결이 됩니다.
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