" />2억 5천만 원부터 ~
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중도금 무이자 혜택.
발코니 확장비 무상 시공.
■ 이편한세상 서울산 파크그란데 조감도
e편한세상 서울산 파크그란데 아파트는 울산광역시 울주군 상북면에 위치하고 있으며, 도시개발사업구역에 607세대이며 2024년도 10월 중 준공이 되어 올해 입주가 가능한 신축 아파트입니다.
■ 이편한세상 서울산 파크그란데 사업 개요
이편한세상 서울산 파크그란데 아파트의 건축 규모는 지하 3층 ~ 지상 23층이며, 총 6개의 동으로 건축이 됩니다.
세대 타입 수는 68㎡ 타입(27평형) 140세대, 84㎡ 타입(구 33평형) 401세대, 114㎡ 타입(44평형) 74세대이며, 정남향과, 남동향, 남서향의 배치로 일조와 풍향이 좋으며, 동간 거리가 넓어서 세대 간 간섭이 적은 배치의 구조입니다.
주차 대수는 세대당 1.4 대 1로 총 857대의 주차가 가능하며, 보통의 아파트에 비해 조금의 여유가 있습니다.
■ 이편한세상 서울산 파크그란데 입지 분석
서울산 파크그란데 아파트의 위치는 서울산으로 울산 현대자동차와 울산석유화학 단지와 거리가 있으나 울산역 KTX 역세권 개발도 진행이 되고 있고, 교통의 입지도 좋은 위치라 향후 발전성이 높은 지역에 위치하며, 자연환경이 좋아서 공기가 맑아 살기 좋은 환경입니다.
사업 대상지인 서울산 파크 그란데 아파트는 울주군 중에서 언양 생활권에 위치하며, KTX와 SRT 역세권이 가까우며, 언양불고기로 유명한 지역입니다.
이 편한 세상 파크 그란데 아파트의 교육으로는 상북 초등학교와, 상북중학교, 경의 고등학교, 울산과학고등학교 등이 인근에 있으며, 울산과학고는 선호도가 높은 학교입니다.
인프라는 중심 생활권과 조금 떨어져 있어 다소 불편하실 수 있는 위치입니다.
교통으로는 서울산 IC와 언양 JC가 가까이에 있어 경부고속도로와 울산고속도로를 이용하기에 편리합니다.
사업지 인근 산업단지로는 상북농공단지, 길천일반산업단지, 변천 일반산업단지, 하이테크밸리 일반산업단지 등이 있어 일자리에서 아파트까지 그렇게 멀지 않은 거리입니다.
■ 이편한세상 서울산 파크그란데 교통 환경
사업지에서 울산 KTX 역까지는 차량으로 약 11분 거리라 다른 도시로 출장을 가거나 여행을 가시기에도 교통이 편리합니다.
사업지로 가는 진입도로는 다양하므로 막힘이 없이 출퇴근을 하실 수가 있습니다.
■ 이편한세상 서울산 파크 그란데 주변 개발
울산역 KTX를 기준으로 도시개발을 진행하고 있으며 2단계 울산역 앞 상업지까지는 개발이 완료되었으며, 이용객이 늘고 있습니다.
역세권 복합 특화 단지는 개발이 진행 중에 있으며, 개발이 완료되면 서울산의 부동산 가치도 많이 높아질 것으로 보입니다.
모델하우스 위치 및 분양 문의는 아래 네임카드를 누르시면 통화연결이 됩니다.
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■ 이편한세상 서울산 파크그란데 _ 울산 분양시장 분석
울산시 아파트 분양시장의 분양가를 살펴보겠습니다. 먼저 울산 신정동에 위치한 문수로 푸르지오 어반 피스의 주상복합아파트는 평균 평당 가격이 2,370만 원으로 분양이 진행되었습니다.
그리고 울산 울주군 온양읍에 있는 온양 발리 신일 해피 트리 더 루츠 아파트는 평균 평당 가격이 1,400만 원에 분양이 되었습니다.
현재 분양하는 아파트는 분양 가격이 거의 5억에 가까운 분양가이네요. 건축비와 인건비 재료비 등이 너무 올라서 시간이 갈수록 아파트의 가격이 높아만 지는 것 같습니다.
KTX 울산역 우방아이유쉘아파트는 평균 평당 가격이 1,322만 원으로 분양가 상한제 때문에 가격이 조금 낮게 분양이 되었네요.
현제 분양가격에 비교해서 이 편한 세상 서울산 파크 그란데 아파트의 평균 분양가격은 평당 1,050만 원 정도로 합리적 가격인 것 같습니다.
■ 이편한세상 서울산 파크그란데 _ 단지 배치도
서울산 이편한세상 아파트의 배치도입니다.
지상으로는 공원이 조성되어 있으며, 어린이 높이 터, 주민운동시설, 커뮤니티 광장, 그린카페 등이 있어 산책과 운동을 하실 수 있는 공간이 있습니다.
아파트의 배치는 남향과, 남동향, 남서향의 배치로 되어 있으며, 주변에 건물이 다 낮은 건물이라 조망권을 가지고 있으며, 동간 거리가 있어 쾌적한 배치이네요.
■ 이편한세상 서울산 파크그란데 커뮤니티시설
커뮤니티 서설로는 피트니스센터, 실내골프연습장, 라운지 카페, 주민 회의실, 아이 돌봄 센터 등의 시설을 이용하실 수 있습니다.
지하주차장은 3층까지이며, 메인 차량 통로는 7미터로 넉넉하며, 높이도 2.7미터로 높은 차량의 통행도 문제가 없습니다.
세대당 1.41 대 1의 주차비율로 주차 대수도 여유가 있으며, 전기차 충전기도 26대를 사용하실 수 있어 넉넉합니다.
■ 서울산 이편한세상 파크그란데 세대 평면 68㎡ A, B 타입
이편한세상 서울산 파크 그란데 아파트 세대 평면도 68㎡ 타입 평면도를 살펴보겠습니다.
A 타입의 공급면적은 27.2평으로 27평형이라 보시면 되겠습니다. 4BAY의 판상형의 구조이며 침실과 거실이 전면으로 구성된 구조입니다. 현관 펜트리 공간은 넓어서 실생활 용품을 보관하기에 좋아 보이네요. 거실과, 주방은 마풍 구조라 환기에는 용이한 구조입니다.
B 타입의 공급면적은 27.08평으로 같은 27평형이며, 4BAY의 판상형 구조입니다. 구조는 비슷하며, 드레스룸의 위치가 침실 옆 공간에 있는 게 특징입니다.
■ 서울산 이편한세상 파크그란데 _ 세대평면 84㎡A, B타입
다음은 이편한세상 서울산 파크그란데 아파트 세대 평면도 84㎡ 타입 평면도를 살펴보겠습니다.
84㎡ A 타입은 공급 33.3평이며, 4BAY의 판상형 구조로 되어 있습니다. 마찬가지로 현관 펜트리 공간이 넓은 편이며, 큰 방도 넓은 드레스룸과, 붙박이장이 있어 옷을 수납하기에는 충분하며, 작은방 각방에도 붙박이장이 설치되어 있습니다.
84㎡ B 타입은 타워형의 구조입니다. 마찬가지로 각 실마다 붙박이장이 설치되어 있어 수납에 용이하네요.
■ 이편한세상 서울산 파크그란데 _ 세대 평면 114㎡ 타입
다음은 이편한세상 서울산 파크그란데 아파트 세대 평면도 114㎡ 타입 평면도를 살펴보겠습니다.
공급은 44.71평으로 45평의 넓이가 나오며, 4BAY의 판상형 구조입니다.
실의 넓이가 조금씩 넓어지며, 침실이 하나 더 있는 게 특징입니다. 드레스룸은 " ㅏ "형의 모양으로 조금은 독특하네요.
세대수는 77세대로 많지는 않습니다.
■ E편한 세상 서울산 파크 그란데 _ 향후 아파트 전망
자재비가 지속적으로 오르고 있습니다. 2년 동안 자재비의 상승이 너무 높아지고, 인건비도 많은 상승이 생겨 상대적으로 건축비가 너무 올라가는 추세인데 요즘 지방 아파트 분양가격은 34평 기준으로 5억이거나 5억이 넘어가는 수준이 되어 버렸네요.
울산에 시내에 있는 아파트들은 34평 기준으로 7억이 넘어가는 분양가로 아파트를 구매하기는 부담이 되는 시점까지 왔습니다.
그에 비해 이 편한 세상 서울산 파크 그란데 아파트는 조금 외곽에 있지만 교통도 편하고 한적하고 공기가 좋은 위치에 있고, 가격도 많이 저렴해서 신축 아파트이면서 새집으로 생각을 한번 가져 보시는 것도 좋으실 것 같습니다.
■ E편한세상 서울산 파크그란데 _ 자연 입지환경
요즘 트렌드 아파트는 도시에서 가깝고 인프라 이용이 쉬우면서도 자연이 공존하는 곳을 선호하는데요 아파트 인근에 영남알프스, 자연 휴양림 등이 있어 산책과 힐링을 언제든지 할 수 있어 좋은 것 같습니다.
영남 알프스는 자연경관이 좋아서 등산객에게 인기가 많아 꾸준하게 관광객이 유입이 되는 곳인데요. 아파트의 가까이에 있어 언제든 편하게 등산을 하실 수 있는 위치이네요.
이상으로 울산광역시 울주군에 이 편한 세상 서울산 파크 그란데 아파트의 분양 소식이었습니다.
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">(22) 울주 E편한세상 서울산 파크그란데 아파트 혜텍 분양. - YouTube
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