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1. 에코델타시티 대방 디에트르 그랑루체 _ 조감도
대방 디에트르 그랑루체 아파트는 1,470세대의 대단지 아파트이며 부산광역시 강서구 에코델타시티 공동 13BL에 위치합니다. 지번은 부산 강서구 강동동 4274번지입니다.
2. 에코델타시티 대방 디에트르 그랑루체 _ 건축개요
디에트르 그랑루체 아파트의 건축규모는 지하 2층, 지상 14층의 27개동 1,470세대이며, 주차 대수는 세대당 1.7 대 1로 공동주택 2,443대, 근린생활시설 15대로 보통의 아파트 주차 대수보다 0.5대가 더 여유로워 저녁 늦게 퇴근하여 주차를 하기에도 용이하네요.
3. 에코델타시티 대방 디에트르 그랑루체 _ 위치 및 환경
평강천을 끼고 있어 강뷰가 있으며 교통으로는 에코델타시티역(가칭 계획)이 인근에 정류하여 교통도 편리합니다.
교육 환경으로는 단지 앞에 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교를 끼고 있어서 통학에 있어 안심할 수 있습니다.
편의 시설로는 단지 인근에 상업시설이 있어 생활권도 좋은 환경이네요.
강서구는 김해 국제공항이 들어서 있으며, 남해 고속도로와 남해고속도로 지선을 통과하고 있어 교통이 편리하며, 도시철도 3호선과 부산 ~ 김해 간 경전철이 통과하고 있는 교통 요충지라 정주여건으로의 입지로 인구 유입이 증가하고 있습니다.
주택의 실구매자는 30대에서 40대가 다수이며, 직장 인근이라 수요가 늘어나고 있습니다.
인근 업체는 약 5만 4천 명의 근로자가 있어 퇴근을 하면 집이 가까워서 수요가 늘고 있으며, 물류의 증가로 인해 인구 유입이 계속적으로 늘고 있는 중입니다.
에코델타시티의 인근 아파트 분양 사례를 살펴보겠습니다. 한양수자인 에코델타시티 아파트와 강서자이 에코델타 아파트, E 편한 세상 에코델타 센터포인트 아파트는 25년 상반기에 입주 예정이지만 프리미엄이 약 1.5억에서 약 2억 원을 상승할 정도로 수요가 있으며, 에코델타시티 푸르지오 센터 파크, 에코델타시티 푸르지오 린, 에코델타시티 디에트르 더 퍼스트, 에코델타시티 대성베르힐, 중흥 S-클래스 등의 아파트들도 평당 평균 1,500만 원으로 분양이 완료되어 있습니다.
명지 국제 신도시의 아파트 들도 초창기 분양가격이 800만 원대였지만, 현제 매매가격은 평당 평균 1400만 원대로 거래가 되고 있으며, 에코델타시티의 아파트 분양가격과 비슷한 매매가가 형성이 되어 있습니다.
토지 가격과 건축비가 해마다 오르고 있어서 향후 분양을 하는 아파트는 분양 가격이 더 오를 걸로 보이며, 지금 분양하는 가격이 제일 합리적이라고 보시면 되겠습니다.
모델하우스 위치 및 분양 안내는 아래 네임카드를 눌러 주시면 감사하겠습니다.~^^
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4. 에코델타시티 대방 디에트르 그랑루체 _단지 배치도
디에트르 그랑루체 아파트 단지 배치도입니다.
평강천을 끼고 있어 강변 뷰가 있으며, 산책을 하시기에 좋으며, 유치원과 초등학교를 끼고 있어서 아이들 등교에 안전한 아파트입니다.
아파트 단지 동간 거리 사진입니다.
5. 에코델타시티 대방 디에트르 그랑루체 _커뮤니티 시설
아파트 커뮤니티 시설입니다. 아파트 안에는 수영장이 있으며 피트니스와 스크린골프와 함께 운동을 쉽게 즐길 수 있는 공간이 있습니다.
그리고 GX 룸, 다이닝룸, 티 하우스, 어린이 도서관, 작은 도서관, 남녀 독서실 등의 편의시설을 이용하실 수가 있네요.
대방 디에트르 그랑루체 아파트의 주차 대수입니다. 다른 분양된 아파트에 비해 주차 대수가 여유롭게 있어 주차의 스트레스가 줄어드네요.
대방 디에트르 아파트 편리 시스템입니다.
일상생활 시 많은 편리함을 주는 첨단 시스템이네요.
6. 에코델타시티 대방 디에트르 그랑루체 _ 평면구성
디에트르 그랑루체 59㎡ A 타입 평면구성을 살펴보겠습니다.
29평형으로 3BAY의 구조로 침실 3, 거실 1, 주방의 구조입니다. 현관 입구에는 펜트리 공간이 넓게 있어 수납에 용이하며, 침실 옆에 붙박이 있는 드레스룸을 따로 빼 두어 침실 공간을 넓게 사용할 수 있게 평면배치를 하였네요.
설계 아이디어가 참신한 것 같습니다.~
안방의 사진입니다. 침대대 배치를 하고 베란다 사용도 편리할 것 같습니다.
주방의 사진입니다. 비스포크 매립형 냉장고를 시공해 두어서 주방이 조금 좁게 느껴지네요. 개인 냉장고를 두면 조금 튀어나와 더 좁은 공간이 될 거 같아 약간 아쉽습니다.
주방이 "ㄷ"자 형으로 되어 있어서 요리 시 편리하며, 음식 권내기가 좋은 장점은 있습니다.
작은방의 사진입니다. 붙박이장이 없고 작은 알파룸으로 대처하기 때문에 공간의 활용은 조금 넓게 사용하실 수 있습니다.
대방 디에트르 그랑루체 59㎡ B 타입 평면구성을 살펴보겠습니다.
타워형 구조와 판상형 구조를 합쳐 놓은 새로운 평면구조입니다. 주방은 독립적으로 배치되어 있으며, 단점이 마풍 구조가 아니기 때문에 환기에는 조금 취약할 수 있을 것 같습니다. 침실 한 개는 따로 떨어져 있어서 독립적인 공간이 될 것 같습니다.
분양 문의 및 모델하우스 위치 문의는 아래 네임카드를 눌러 주시면 통화 연결이 됩니다.
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디에트르 그랑루체 84㎡ A 타입 평면구성을 살펴보겠습니다.
총 455세대이며, 서비스 면적이 많아서 실제로 사용하실 수 있는 평수는 37.85평으로 실을 넓게 사용을 하실 수 있네요.
3BAY의 구조이며, 거실의 폭이 6.1미터로 아주 넓은 편입니다. 작은방도 폭이 4.1미터로 방면적이 넓게 설계가 되었네요.
거실의 사진입니다. 거실폭이 커서 편안함이 느껴집니다.
주방의 사진입니다. "ㄷ"자 구조의 형태이며, 베이지톤의 주방 마감이네요.
안방의 사진입니다. 베란다가 넓어서 사용하기가 좋네요. 베란다 수납장이 있어서 자주 사용하지 않는 물건을 수납하기에 좋아 보입니다.
작은방의 사진입니다. 침대를 놓고도 넓게 사용을 할 수가 있습니다.
대방 디에트르 그랑루체 84㎡ B 타입 평면구성을 살펴보겠습니다.
타워형의 구조이며, 판상형 구조와 혼합형의 구조이네요. 침실 2는 폭이 4.95미터로 방이 많이 넓은 것 같습니다. 대신 팬트리 공간이 없어서 조금 아쉽습니다.
에코델타시티 디에트르 그랑루체 110㎡ A 타입 평면구성을 살펴보겠습니다.
보통의 110타입은 실사용면적이 40평 ~ 42평 사이인데 48.39평이나 되니 서비스 면적을 정말 많이 주는 것 같습니다.
거실의 폭은 6.5미터로 광폭 거실이네요.
드레스룸도 넓어서 많은 옷 수납이 가능할 것 같습니다.~
디에트르 그랑루체 110㎡ B 타입 평면구성을 살펴보겠습니다.
타워형 구조이며, 침실의 개수는 4개이며, 넓은 거실과 드레스룸을 사용하실 수 있습니다.
거실과 주방의 사진입니다.
거실의 사진입니다. 거실폭은 4.9미터이에요.
안방의 사진이며, 안방 베란다에는 수납장이 설치가 되어 있습니다.
작은방의 사진입니다. 폭은 3.2미터로 좁지 않은 면적입니다.
7. 에코델타시티 대방 디에트르 그랑루체 _ 프리미엄8
모델하우스 위치 문의 및 분양 상담은 아래 네임카드를 누르시면 통화 연결이 됩니다.~
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