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창원시 마산회원구 양덕동 동원 MD-STAR 상가내과, 이비인후과, 소아과 자리 분양 및 임대
■ 양덕 동원 엠디스타 조감도
동원 MD-STAR 상가는 창원시 마산회원구 양덕동 174-12 번지에 위치하고, 2023년도 10월 26일에 준공 허가가 났습니다.
상가 바로 뒤로는 창원 롯데캐슬 센텀 골드 아파트가 2023년 12월 31일부터 입주가 시작되며, 주변 부동산 얘기로는 2달 정도면 80% 정도로 입주를 할 것 같다고 합니다. 그리고 상가 바로 앞으로 창원 롯데캐슬 하버 팰리스 아파트가 2024년 1월에 입주를 하면, 상가 배후 3,000여 세대의 고정 수요가 생기며, 앞 마산수출 자유무역지구 공단이 있어서 배후수요가 있는 상가입니다.
동원 엠디스타 상가는 1,2종 근린생활시설의 상가로서 대지 면적이 2,674.70㎡(809.1평)이며, 건폐율이 68.71%의 지하 2층에서 지상 10층 규모의 상가로 한 층에 전용 면적이 300평 가까이 되는 중대형 상가입니다.
전체 주차 대수는 101대이며, 지하 2층 ~ 지상 3층까지 주차가 가능하며, 지상 1층, 지상 2층, 지상 3층까지도 주차가 가능하기 때문에 주차를 하고 상가 이용에 편리함이 있습니다.
■ 양덕 동원 엠디스타 항공 조감도
상가 뒤편으로 있는 입주가 시작된 롯데캐슬 센텀 골드와, 1년 뒤 입주를 시작하는 롯데캐슬 하버 팰리스 아파트입니다. 약 2,000 세대 아파트를 바로 끼고 있으며, 동원 에코 빌 오피스텔과, 곧 준공이 되는 창원 양덕 더캐슬 오피스텔도 동원 엠디 스타 상가 바로 옆에 있으며, 그 이외에도 비전 스카이 아파트와 주택지가 가까이 있어 3,000세대의 고정 세대수를 인근에 끼고 있습니다.
아파트가 들어서는 인근은 병의원 시설을 할만한 상가가 없고, 주차가 협소하기 때문에 창원 마산 메디컬 병의원 개원하시기에 좋은 입지라 할 수가 있습니다.
지도로 주변을 보시면, 가까이에 신세계백화점 마산점, 홈플러스 마산점, 롯데마트 양덕점, 마산고속버스 터미널, 창원 NC 파크 야구장 등의 중심상권이며, 상가 앞으로 메인 8차선 도로가 있어 교통도 편리한 자리라 할 수 있습니다.
■ 양덕 동원 엠디 스타 5층 평면 구성
동원 엠디 스타의 5층의 평면도입니다.
전체의 전용 면적 평수는 297.53평으로 전체를 사용하시는 병원도 가능하며, 개인으로 개원도 분양이든 임대든 가능합니다.
501호는 72.95평으로 내과나 이비인후과, 소아과 등의 한 개의 과를 사용하기에 충분한 평수입니다.
상가 앞으로는 마산자유수출공단이 있어 건강검진센터가 들어와도 괜찮을 장소이며, 통증의학과와 정형외과의 수요도 많을 것 같습니다.
상가 인근에 주택부지가 있고, 주택가에는 연세가 있으신 분들이 많이 살고 계십니다. 근로자들과 직장인들의 치료 진료도 많을 것으로 예상이 되어 한의원을 운영을 하셔도 괜찮을 것 같습니다.
이상으로 창원시 마산회원구 양덕동에 위치한 동원 엠디 스타 상가 분양 임대 소식이었습니다.
병원 개원하실 원장님, 의뢰받은 부동산 소장님, 편하게 문의하십시오.~^^
아래 사진을 누르시면 담당자와 통화 연결이 됩니다.~
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