부산 강서구 신세계 빌리브 명지 듀클래스
84 타입 아파트형 오피스텔
방 3, 거실, 화장실 2
1천만 원 정계약
회사 지원금 혜택
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강서구 신세계 빌리브 명지 듀 클래스 주거형 오피스텔
■ 빌리브 명지 듀 클래스 오피스텔 84타입 (방 3, 거실 1, 화장실 2, 드래스룸, 팬트리) 1. 1 천만 원 정 계약 혜택. 2. 취득세 지원 혜택. 3. 전매 무제한. 4. 계약자에게 황금 열쇠 증정. 방문 예약 후
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신세계 건설의 빌리브 명지 듀클래스 주거형 오피스텔은 강서구 명지동 3605-1, 2, 5, 6번지 일원에 위치하며, 한참 건설 중에 있습니다.
사업규모는 6개 동이며, 지하 3층 ~ 지상 20층의 규모로 1,083세대입니다.
1층과, 2층은 상가동으로 근린생활시설이 들어오며, 자체로도 생활권이 생기며, 주변 인프라가 다 구축이 되어 있어서 생활권이 좋은 곳에 위치하고 있습니다.
신세계 건설이 진행한 부산광역시 사업지는 부산 용호동의 빌리브센트로오피스텔(2022년 11월 준공), 해운대 빌리브패러그라프(2024년 5월 예정)가 있으며, 성공적인 사업으로 진행하였으며, 세 번째로 명지 국제신도시의 빌리브명지 듀클래스입니다.
부동산 경기가 침체가 되어 있지만 영원하지는 않을 것으로 보이며, 빌리브 명지 듀클래스의 준공일은 2025년 10월 예정으로 준공이 되지 않았으며 계약금이 10%로 이고 중도금이 무이자 이기 때문에, 준공이 되는 시점에는 주변 인프라가 거의 형성이 되어 완성적인 신도시로 변모됩니다.
■ 빌리브 명지 듀클래스 입지분석
명지 빌리브 듀클래스 오피스텔은 산단이 밀집되어 있는 서부산권에 위치하며, 명지 오션시티와 더불어 명지 국제 신도시로 산업단지와 주거지가 가깝고, 교통이 편리해서 많은 인구 유입이 생기는 곳입니다.
모든 교통수단이 존재하는 부산이지만 서부산권역은 교통망이 아직 부족함이 있습니다. 하지만 곧 지하철 노선도 들어오며 공항도 가깝고, 고속도로의 진입도 편리한 편이며, 무엇보다도 출, 퇴근 시 교통체증이 없는 곳이며, 계획한 도로망이고, 신도시라 깨끗하고 편리한 이점이 있습니다.
서부산권은 북구, 사상구, 사하구, 강서구가 있으며, 낙동강을 경계로 분리되어 있습니다.
부산은 이제 더 이상 주거지를 지을 수 있는 토지가 없으며, 재건축을 하기에는 토지보상비가 너무 높으며, 건축비와, 건설사 마진이 생기면, 평당 가격대가 너무 높게 되어 도심 내 재건축은 사업을 추진하기가 쉽지가 않습니다.
강서구의 구획된 도시개발의 주거지는 그나마 분양가 상한제가 있었기에 평당 가격이 많이 높지는 않습니다.
주거환경 ▶빌리브 명지 듀클래스는 강서구 최 남쪽에 관공서, 상업지가 위치하는 중심에 위치하고 있으며 일부 바다조망도 가능하며, 상업시설을 편하게 사용할 수 있는 이점이 있습니다.
교통환경 ▶ 단지 앞 르노삼성대로로 부산 및 김해, 창원 등 인접지역으로 이동이 용이하며, 기존 낙동 남로도 도로망을 잘 형성을 해 놓아서 편리합니다.
교육환경 ▶ 반경 700 미티 내에 초등학교 중학교가 위치하여, 도보로 통학이 가능하며, 국제신도시 내 학원들이 많이 들어서고 있어서 교육환경도 만들어지고 있으며, 국제 학교가 생길 예정이라 준공 후의 가치도 커질 전망입니다.
편의환경 ▶ 단지 앞으로는 롯데시네마, 스타필드, 호텔, 부산지방경찰청, 법원, 세무서, 등이 있으며, 대형병원과, 백화점도 생길 예정이며, 도서관, 공원도 많아서 산책을 하기에도 좋은 곳입니다.
사업지 인근에는 주요 산업단지들이 있으며, 총 2,639개의 업체가 있으며, 약 5만 5천 명이 근무를 하고 있습니다.
직주근접이 좋아 출퇴근 환경이 좋은 곳입니다.
부산광역시에 유일하게 지하철이 없는 강서구이나, 강서선과, 하단 ~ 녹산선을 개통 발표를 하였기 때문에 지하철만 들어서면, 삶의 질이 더 향상되어질 것입니다.
부산광역시에 국제학교가 들어올 예정이며, 빌리브 명지 듀클래스 인근에 설립예정이라, 교육을 위한 주거의 사용으로 주거형 오피스텔의 가치도 더해질 것입니다.
부산 가덕도에 국책사업인 신공항 공사가 곧 착수가 진행되며, 2035년 개항을 목표로 진행을 하였으나, 최근 발표는 2029년 개항을 목표로 조기착공이 2024년도에 진행될 예정입니다.
가덕도 신공항이 개항을 하게 되면, 많은 인구 유입으로 인근의 부동산들은 전망이 좋아질 걸로 예상이 됩니다.
방문 예약이나 분양 관련 문의는 아래 네임 카드를 누르시면 통화 연결이 됩니다.
예약은 문자로 통화 가능 시간 남겨 주십시오.~~^^
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강서구 신세계 빌리브 명지 듀 클래스 주거형 오피스텔
■ 빌리브 명지 듀 클래스 오피스텔 84타입 (방 3, 거실 1, 화장실 2, 드래스룸, 팬트리) 1. 1 천만 원 정 계약 혜택. 2. 취득세 지원 혜택. 3. 전매 무제한. 4. 계약자에게 황금 열쇠 증정. 방문 예약 후
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■ 빌리브 명지 듀클래스 배치도 및 평면도
빌리브 명지 듀클래스 배치도입니다. 총 6개의 동이며, 4개의 단지로 구성되어 있습니다. 남향, 동향, 서향의 배치이며, 일부세대는 오션뷰 조망이 있는 호실도 있습니다.
84A타입입니다. 선호하는 아파트 구조인 4 BAY의 평면도로 실의 배치가 일직선으로 있어서 채광과 환기에 유리한 호실이라 아파트 평면구조에서 유행하는 구조입니다.
84B타입입니다. 타워형 구조라 보실 수 있으며, 거실 위주의 주거형을 하시는 거주에 유리한 구조입니다. 장점은 거실의 채광이 2방향을 다 받을 수 있으며, 환기에 유리한 점이 있는 호실입니다.
84C 타입입니다. 84B타입의 호실과 평면 배치는 동일하며, 특징은 건물의 디자인으로 인해 주방과, 거실의 면적을 조금 더 사용하는 구조로 되어 있습니다.
84D타입입니다. 앞서 B타입인 타워형과 비슷한 구조이며, 특징은 거실의 면적이 조금 더 넓은 평면 배치 구조입니다. 다른 구조와 마찬가지로 아파트에 비해서 층고가 20CM 더 높아서 개방감이 있습니다.
84E타입니다. 4 BAY 타입의 배치도이나, 하나의 실이 독립적인 구조로 되어 있습니다. 하나의 실은 서재실이나 손님방으로 사용하기 좋은 구조입니다.
84F타입입니다. 4BAY 형태의 평면도이며, 특이하게 거실과 주방이 단독으로 떨어져 있습니다. 이 구조의 특징은 안방과 작은방의 거리가 가까워서 어린아이가 있는 가족에게 어울리는 구조입니다. 바로 옆방에서 아이들을 캐어 할 수 있습니다.
■ 빌리브 명지 듀클래스 갤러리
명지 빌리브 듀클래스 거실 이미지 컷입니다. 바닥의 강마루는 보통의 강마루보다 광폭으로 시공하였으며, 헤링본 스타일로 시공을 하여 고급짐이 더해집니다. 요즘 유행하는 마루 시공입니다.
주방의 이미지 컷입니다. 회색의 광폭 타일로 벽체를 꾸몄으며, 아일랜드 스타일의 식탁과 함께 유러피안 스타일을 느낄 수 있습니다.
보통의 34평 아파트의 구조와 동일하며, 크기는 그리 부족함이 없는 공간입니다.
드레스룸입니다. 드레스룸이 길게 있어 동선이 편리하며, 옷 수납과, 화장대 사용에 편리한 구조입니다.
작은방의 이미지 컷입니다. 붙박이 장이 있어 장이 따로 필요하지는 않으며, 서재방이나 아이방으로 주로 이용하는 방입니다.
세대 공용화장실입니다. 세면대 배관이 깔끔하게 매립되어 있어서 청소 시 편리하며, 욕조 옆의 음각 수납자리는 자주 이용하시는 샴푸나 린스, 바디샴푸등을 두시면 정리가 되어 깔끔합니다.
■ 명지 신세계 빌리브 듀클래스 내부시설 및 서비스
명지 빌리브 듀클래스 편리 시설입니다. 홈네트워크 시스템, 스마트 시스템, 원패스 시스템, 주차 시스템, 시큐리티 시스템, 클린시스템 등으로 일상생활 시 많은 편리함이 있습니다.
그 밖에 빌리브 명지 듀클래스에서 제공하는 미니버스 2대, 영어유치원, 조식서비스, 출장 세차 서비스 등의 서비스를 제공하여 입주민들의 편리생활을 영위할 수 있게 도움을 드리고 있습니다.
■ 명지 신세계 빌리브 듀클래스 주변시세
명지 국제 신도시 사이트 주변 비슷한 평수의 아파트 시세입니다. 상업지 인근으로 6억에서 8억으로 실거래를 하고 있으며, 시간이 지나 상업지에 건물들이 다 들어서게 되면, 가격은 더 오를 걸로 예상이 됩니다.
지하철이 완성이 되고, 백화점이 들어오게 되면, 건물의 가치는 더 좋아질 것 같습니다.~
이상으로 부산광역시 강서구 명지동의 신세계 빌리브 듀클래스의 분양 소식입니다.~
궁금하신 점이나 분양 관련 문의는 아래 번호로 편하게 문의하십시오.~~^^
방문 예약이나 분양 관련 문의는 아래 네임 카드를 누르시면 통화 연결이 됩니다.
예약은 문자로 통화 가능 시간 남겨 주십시오.~~^^
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강서구 신세계 빌리브 명지 듀 클래스 주거형 오피스텔
■ 빌리브 명지 듀 클래스 오피스텔 84타입 (방 3, 거실 1, 화장실 2, 드래스룸, 팬트리) 1. 1 천만 원 정 계약 혜택. 2. 취득세 지원 혜택. 3. 전매 무제한. 4. 계약자에게 황금 열쇠 증정. 방문 예약 후
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